风口智库｜八位专家火线解读：最猛“降息”影响多大？
财富精英
2024-06-14 21:37:56
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龙年伊始，房地产市场再迎重磅利好！
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，保持不变，5年期以上LPR为3.95%，下降25个基点。
贷款市场报价利率由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。风口财经梳理发现，LPR上一次调整要追溯到2023年8月，当时1年期LPR下降10个基点，5年期以上LPR按兵不动。2023年全年，1年期LPR累计下降20个基点，5年期以上LPR下降幅度为10个基点。此次5年期以上LPR一次性下调25个基点，属于历史上有记录以来降息最猛的一次，释放出降低中长期贷款利率的信号。
尽管作为中期政策利率的MLF利率在2月保持不变，但市场此前对本月LPR下降存在较强预期。风口财经此前采访的多位专家也表示，2月LPR报价有可能单独下降。
如何看待5年期以上LPR单独下降25个基点？这给房地产市场带来哪些影响？预计后续央行还会有哪些政策？20日上午，风口财经第一时间连线采访了多位房地产、金融领域的专家。
非对称下降意味着什么？
风口财经：本月LPR下降与政策利率调整并不同步，如何看待这次下降？为何是两个品种非对称下降？
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